이안 문수로 센텀시티 모델하우스 울산 민간임대아파트 공급정보*해당 업체로부터 소정의 원고료를 지원받아 작성된 리뷰입니다.​지역 내 주력 산업이 회복함에 따라 경기 개선 효과를 가져오고, 신축 아파트 공급률 부족으로 인해 침체 되었던 울산의 부동산 시장이 회복세를 보이기 시작했습니다. 특히 주거 수요가 집중된 남구의 경우 우수한 학군과 인프라를 갖추고 있어 선호도가 높은데요, ​​공급가뭄이 심화되면서 노후화 된 APT의 비중이 높아 새롭게 공급되는 공동주택에 대한 인기가 높았습니다. 이러한 가운데 10년 동안 안정적인 거주가 가능하며 추후 시세보다 저렴하게 내 집 마련의 기회를 가질 수 있는 이안 문수로 센텀시티 모델하우스 공급 소식이 있어 살펴봤습니다.​​1BL과 2BL로 구성된 당 사업지는 울산광역시 남구 신정동 일원에 자리했는데요, 1단지는 1235-1번지, 지하 4층부터 지상 29층, 공동주택 133세대와 오피스텔 27실, 2단지는 1336-5번지, 지하 5층부터 지상 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 33층, APT 118가구와 O/T 29실 규모입니다. ​​남향 중심 배치와 2BL의 OT 74㎡를 제외한 다른 타입은 주거 만족도가 높은 국민평형 84㎡ 단일평형으로 구성된 점이 특징이며, 판상형 구조를 통해 채광과 통풍의 우수함으로 쾌적한 생활이 가능합니다. ​​해당 현장은 남구의 핵심 생활벨트에 자리하여 신정동과 옥동의 생활권을 공유하고 남구의 중심상권으로의 접근성이 좋아 편리하게 생활할 수 있죠. ​​도보 및 차량 10분 이내에 신정시장과 농협 하나로클럽, 롯데마트 및 롯데백화점과 현대백화점 등이 위치해 쇼핑이나 문화생활을 즐기기에 어려움이 없고, 울산시청 및 행정복시젠터, 제일병원과 중앙병원 등의 인접으로 의료서비스 및 공공업무에 대한 부담도 없습니다. ​​또한 탄탄하게 갖춰진 인프라 이외에도 단지 바로 앞 준주거용지가 예정되어 다양한 생활편의시설이 위치할 것으로 보이며 생활 편의성은 더욱 증대될 전망입니다. 무엇보다 이안 문수로 센텀시티는 재건축 재개발이 활발하게 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 일어남에 따라 핫플레이스의 정점에 달한 곳에 자리한다는 특징을 가졌는데요, ​​이미 입주나 착공을 시작한 5천4백여 세대와 예정된 5천 8백 가구 등으로 새로운 브랜드주거타운의 모습으로 변모될 예정입니다. 문수로를 따라 건설되는 공동주택의 가격대가 높게 형성되면서 부촌의 이미지도 갖추었는데요, ​​이와 더불어 울산 내 8학군으로 불리는 등의 명문학교와 탄탄한 사교육시설까지 형성되어 있어 학령기 자녀를 둔 학부모의 눈길을 사로잡았죠. 신정초등학교를 도보 1분이면 갈 수 있는 안심통학 학세권의 입지였으며, 학성중학교와 울산서여자중학교, 울산여자고등학교, 학성고등학교 등 명실상부한 명문학군과 옥동 학원가가 1km 내에 자리했습니다. ​​울산은 광역시임에도 지하철이 없어 역세권프리미엄을 누릴 수 없었는데요, 최근 태화강역에서 신복교차로를 연결하는 울산 수소트램1호선 공사가 시작되면서 편리하게 이용가능한 역 주변에 대한 관심이 집중되었습니다. ​​이안 문수로 센텀시티에서 불과 900m 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 정도의 거리에 역이 자리할 예정으로 이를 통해 희소성의 가치 및 수혜를 누릴 수 있게 됩니다. 자동차 이용 시 상습정체구간으로 알려진 신정동과 옥동 일대를 대중교통으로 움직일 수 있어 교통편의성 증대 효과로 수요층 증가를 기대해 할 수 있습니다. ​​해당 노선은 태화강역을 이용해 부산으로의 접근성을 높이고, 이후 도입되는 KTX-이음과도 연결되어 서울로도 빠른 이동이 가능할 것으로 기대되었습니다. 공업탑로터리와 봉월로, 문수로 등이 인접해 자차를 통한 이동도 수월합니다. ​​자연친화적인 생활에 대한 열정이 높아지면서 산과 강 등 녹지를 누릴 수 있는 주택이 인기를 얻는데요, 당 사업지는 도보 5분 이내에 남산이 위치하고 있으며 태화강을 비롯한 울산 시내의 전경을 관망가능한 남산근린공원이 인접했습니다. ​​이 밖에도 남산레포츠공원, 울산대공원, 태화강 산책로 및 국가정원 등 가족과 함께 다양한 산책로와 운동시설을 산책하고 이용하며 에코힐링라이프가 가능합니다. 참고로 당 사업지는 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 최고 33층으로 건설되어 조망권도 확보한 덕분에 도심 속에서 공원을 전망할 수 있는 프리미엄 뷰로 생활의 품격이 높아지게 해 줄 것입니다.​​당 사업지의 실내를 살펴보면 A와B로 나뉘어 가족구성원의 생활방식에 따라 선택할 수 있는데요, A는 4BAY 판상형으로 채광과 통풍에 유리하며 와이드형 주방으로 설계되어 개방감이 돋보입니다. ​​B는 안방 드레스룸이 더 넓어 수납공간을 극대화하여 실용성을 높였으며, 두 타입 모두 물품을 효율적으로 보관할 수 있도록 팬트리가 설치됩니다. 오피스텔 역시 주거형으로 공급되나 같은 면적이라도 O/T와 APT는 실거주 평수가 상이하니 추후 분양전환까지 고려하여 신중히 선택하시길 바랍니다.​​이안의 브랜드 가치가 돋보이는 이안 문수로 센텀시티의 커뮤니티 시설과 시스템도 적용되어 생활 만족도를 높였는데요, 피트니스, GX룸, PT룸 공간부터 골프연습장과 퍼팅존, 클럽보관시설, 런드리라운지와 다목적실, 학습에 도움을 줄 작은 도서관과 독서실이 구성됩니다. 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 ​​지상에 차 없는 공원형으로 안전한 보행이 가능하며, 3면 개방형 특화설계를 통해 쾌적함을 더하고 홈 IoT 및 절약, 보안 시스템 등을 적용해 스마트한 생활이 가능합니다. 특히 대치누리교육의 초, 중 영어, 수학을 2년 무상 제공하고, 코알라케어의 키즈, 시니어 프로그램도 적용하여 교육과 돌봄 부분에서 경쟁력을 가졌습니다. ​​당 사업지는 무엇보다 합리적인 금액으로 선택가능하다는 점을 가졌는데요, 발코니 확장비 및 붙박이장 등이 무상으로 설치할 수 있으며 거실과 안방 에어컨을 선착순으로 무상 제공하는 등의 혜택을 누릴 수 있습니다. ​​더불어 공사비 증가에 따른 공급가격 상승이 불가피하다는 점에서 마지막 4억 대의 공동주택이라 할 수 있는데요, 10년 후 시세의 80%로 분양전환 가능헤 추후 시세차익까지도 기대가능합니다. 지금까지 현재의 우수한 인프라와 앞으로의 미래가치를 누릴 수 있는 요소를 갖춘 이안 문수로 센텀시티를 알아보았습니다. ​​​​#이안문수로​