​​코스피 5천 시대를 향해 빠르게 성장하는 경제 흐름에서 부동산보다는 주식 시장에 관심이 더 커지고 있습니다. 이에 거주공간에 자산 비중을 싣는 것 대신에 전세와 민간임대아파트에 대한 선호도가 느는 상황입니다. 오늘은 시세 대비 반값으로 최장 10년간 걱정 없이 지낼 수 있는 이안 문수로 센텀시티의 현장정보를 확인해 보겠습니다.​​현장정보​​당 프로젝트는 울산광역시 남구 신정동 1235-1, 1336-5번지 등 두 개의 블록으로 나눠 진행됩니다. 1단지는 대지면적 2,829㎡, 건축면적 1,477.441㎡, 전체면적 28,869.6694㎡에 지하 4층~지상 29층, 공동주택 133세대, 오피스텔 27실 총 160가구를 공급하며 가정당 1.28대인 205면의 주차 공간을 확보했습니다. 용적률과 건폐율은 각 775.68%, 56.61%입니다.​​​​2단지는 대지면적 2,352.9㎡, 건축면적 874.5869㎡, 전체면적 27,120.13㎡에 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 지하 5층~지상 33층, 공동주택 118가구, 오피스텔 29실, 총 147세대를 선보입니다. 주차는 세대당 1.36대인 200면을 조성하고 건폐율은 39.5%, 특히 796.85%의 용적률은 도심과 자연을 모두 담은 만족스러운 조망권을 선물합니다.​​​단지설명​​사업의 안정성은 국내 대표 건설사인 대우산업개발이 맡아 믿을 수 있으며 서울, 부천, 대전 등 전국구 성공 분양을 이어가는 'iaan'의 브랜드 가치는 미래 가치도 담아냅니다. 여기에 무궁화신탁을 통한 100% 토지 확보를 통해 절차 진행에서도 무결점을 자랑합니다.​​​​이안 문수로 센텀시티의 평면 타입은 오피스텔과 아파트 모두 전용 84로만 구성했습니다. 대부분 4베이 판상 설계를 적용해 높은 용적률과 시너지로 나오는 높은 일조량이 기대됩니다. 먼저 1블록의 84A, 84B, 84OT형은 각 80, 53, 27가구를 제공합니다. A형은 ㄷ자형 주방으로 식당 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 구역을 충분히 확보했고 드레스룸, 팬트리의 수납 자리가 곳곳에 배치됩니다. 작은 침실마다 들어가는 붙박이장도 좋습니다.​​​​84B형의 기본적인 구성은 A형과 유사하며 생활 공간보다는 기능성을 더 키웠습니다. 드레스룸을 11자로 길게 설치해 수납량을 늘렸고 주방도 길쭉한 ㄷ자로 주방 활동성을 강화했습니다. 복도 창고 용량도 커서 살림살이 보관이 용이합니다. 84OT는 큰 ㄱ자 부엌과 거실이 중심을 잡아주고 전체적으로 탁 트인 느낌을 줍니다.​​​2블록도 유닛 평면은 거의 같으며 각 60, 58, 29가구를 공급합니다. 84A형은 전형적인 판상 형태로 주방을 ㄱ자로 거실과 잘 통하게 구성해 공간감이 좋습니다. 수납 구역으로는 현관 옆 팬트리와 2개의 붙박이장이 들어갑니다. B형은 4베이지만 침실을 한쪽으로 몰고 이면 창호가 적용된 거실, 부엌이 한데 어우러져 가족친화적입니다.​​​​낮은 컨디션의 실내 구성이라는 민간임대의 편견은 이안 문수로 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 센텀시티에서 찾아볼 수 없습니다. 가정 내부 제어를 스마트폰으로 전부 제어하며 첨단 CCTV, 비상호출, 디지털 도어락으로 보안도 챙겼습니다. 실내는 헤파필터와 연동후드를 설치해 깨끗한 공기 질을 유지하며 친환경 마감자재는 가족 건강을 지킵니다. 이 외에도 실시간 에너지 모니터링, 대기전력 차단, LED 조명, 실별 온도조절 기능은 관리비를 줄여줍니다.​​​입주민의 여가 무대인 커뮤니티 시설은 꼭 필요한 공간으로 꽉 채웠습니다. 피트니스 센터와 GX룸, 스크린골프장은 하루의 피로를 씻어내 주고 스터디룸, 키즈룸, 작은 도서관, 맘스스테이션, 시니어 카페는 온 가족의 일상을 즐거움으로 만듭니다.​​​입지환경​​울산 주거선호도 1위인 남구 신정동답게 인근 입지는 완성된 생활권을 자랑합니다. 먼저 도시를 대표하는 명문학군은 학부모와 자녀들의 만족도를 책임집니다. 바로 앞 1분 거리에 통학 가능한 신정초와 병설유치원이 위치합니다. 특히 울산의 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 대치동으로 불리는 옥동 학원가와 소규모 학원밀집지역도 지척이기에 연속적인 학업이 가능합니다. 아울러 학성중, 신정고, 학성고, 울산여고 등이 단지를 둘러쌉니다.​​​​이안 문수로 센텀시티의 편의성을 책임질 다양한 인프라도 눈에 띕니다. 걸어서 도달하는 거리에는 신정 시장, 울산시청, 제일병원, 행정복지센터 등이 자리하며 차량으로 10분이면 롯데마트, 하나로마트, 중앙병원, 현대백화점, 롯데백화점을 이용하는 정주환경을 갖추고 있습니다.​​​​교통환경으로는 봉월로, 두왕로, 삼산로, 문수로가 로터리로 연결돼 신속한 이동이 가능하며 이를 중심으로 권역 최대 규모의 11,000세대의 대규모 브랜드 주거단지가 형성됩니다. 덕분에 지속적인 수요층을 만들어 내며 주변으로 재개발, 재건축 사업이 활발히 추진 중이어서 거주 인구는 계속해서 늘어날 전망입니다.​​​​산과 물이 가까운 쾌적한 자연환경은 전형적인 숲세권 단지를 보여줍니다. 제일 가까운 남산은 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 산책로 입구까지 도보로 5분 정도면 도착하며 남산루, 전망대를 언제든 활용합니다. 또 남산레포츠공원, 태화강산책로, 태화강국가정원 등 단지 선호도를 강화하는 녹색 가치가 풍부합니다.​​​​당 프로젝트와 더불어 도시 가치를 크게 향상할 개발호재로는 국내 최초 친환경 수소 트램의 착공 소식을 꼽습니다. 오는 2029년 개통을 목표로 추진 중이며 태화강역에서 아파트와 15분 거리인 공업탑로터리를 거쳐 신복교차로까지 10.9km 연장으로 지어집니다. 교통량 분산은 물론 관광 명물로도 큰 활용도가 예상됩니다.​​​유니트​​당 프로젝트와 더불어 도시 가치를 크게 향상할 개발호재로는 국내 최초 친환경 수소 트램의 착공 소식을 꼽습니다. 오는 2029년 개통을 목표로 추진 중이며 태화강역에서 아파트와 15분 거리인 공업탑로터리를 거쳐 신복교차로까지 10.9km 연장으로 지어집니다. 교통량 분산은 물론 관광 명물로도 큰 활용도가 예상됩니다.​​​