아산 벽산블루밍 벨포레 민간임대아파트 공급조건​( 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​충청권에서도 산업 성장세가 돋보이는 아산시는 민간임대 수요가 꾸준했습니다. 특히 주거비 부담을 완화할 수 있는 기업형 임대주택이 실수요층에게 주목받고 있었는데요. 이러한 흐름 속에서 관심을 모은 아산 벽산블루밍 벨포레 모델하우스를 살펴보았습니다.본 현장은 충남 아산시 신인동 125-1번지 일원에 위치했습니다. 까다로운 청약 조건 없이 누구나 신청이 가능했으며, 최장 10년간 전세 형태로 거주할 수 있었습니다. 임대료 인상률이 제한되어 거주 안정성이 높았고, 추후 우선분양권까지 부여되어 실속 있는 구조로 평가되었습니다. 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 사업 규모는 대지면적 11,281평, 건축면적 1,690.2평, 연면적 34,783.6평으로 구성되었습니다. 건폐율은 14.98%, 용적률은 198.65%로 설계되어 쾌적한 주거 밀도를 확보했습니다. 외부 동선은 효율적이었고 내부 공간도 넉넉히 설계되어 체감 면적 만족도가 높았습니다.아산 벽산블루밍 벨포레 건축 구성은 지하 4층~지상 25층, 총 8개 동으로 이루어졌으며 725세대가 공급되었습니다. 주차는 총 961대로 세대당 1.33대 수준이었고, 차량 동선과 보행 동선을 분리해 안전성과 편의성을 높였습니다. 대단지 구조답게 여유 있는 환경이 조성되었습니다.세대는 전용 59㎡에서 84㎡까지 중소형으로 구성되었습니다. 59A형 103세대, 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 59B형 104세대, 74A형 204세대, 84A·B형 각 73세대, C형 48세대, D형 120세대로 구성되어 다양한 라이프스타일에 맞게 선택이 가능했습니다.평면은 실용성과 조망을 고려해 설계되었습니다. 59A형은 4Bay 판상형 구조로 드레스룸이 넓었으며, 59B형은 타워형으로 3.2m 침실 폭을 확보했습니다. 74A형과 84D형은 ㄷ자형 주방과 팬트리, 현관 창고가 포함된 수납특화형 구조로 실용성을 극대화했습니다.아산 벽산블루밍 벨포레 단지는 남향 위주로 배치되어 채광이 우수했습니다. 동 간 거리를 넓혀 조망권이 확보되었고, 중앙에는 그린스퀘어와 이야기정원이 조성되었습니다. 피트니스, 골프연습장, 작은도서관, 게스트하우스, 어린이집, 경로당 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 등 커뮤니티 시설도 다양하게 마련되었습니다.입지 여건은 신인동 중심이지만 기존 도심보다 외곽에 가까운 편이었습니다. 그러나 충청권 광역경제권 확장 계획에 따라 향후 발전 잠재력이 높게 평가되었습니다. 장기적인 관점에서 긍정적인 입지 가치가 기대되었습니다.인근에는 폴리스메디컬 복합타운 개발이 예정되어 있었습니다. 경찰대학, 경찰인재개발원, 수사연수원 등이 인접해 있으며, 용화남산 1·2지구 도시개발사업으로 약 2만4천 세대의 주거 수요가 유입될 전망이었습니다. 이로 인해 상권과 인프라 확충이 가속화될 것으로 보았습니다.남산과 신정호 조망이 가능해 자연환경이 쾌적했습니다. 이순신운동장과 산책로, 녹지대가 가까워 여가 생활이 용이했습니다. 신정호는 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 국가정원 지정이 추진 중이라 향후 관광 및 조경 가치 상승이 예상되었습니다.아산 벽산블루밍 벨포레 아파트의 생활 인프라는 풍부했습니다. 이마트, 하나로마트, 아산충무병원, 아산시청, 소방서, 평생학습관 등이 인근에 위치했습니다. 반경 1km 내 초·중·고교가 들어설 예정이며 중앙도서관과 아산도서관도 인접해 교육 환경이 우수했습니다.천안·아산 일대는 OLED와 무기발광 산업 중심지로, 총 17조 원 규모의 민간투자가 예정되었습니다. 남부로, 21번 국도, 온양순환로 등을 통해 주요 산업단지 접근이 용이했습니다. 직주근접 입지를 확보해 근로 수요층의 거주 만족도가 높았습니다.교통 환경도 우수했습니다. 1호선 온양온천역과 신창역이 가까워 대중교통 이용이 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 편리했습니다. 순천향로와 온양순환로 접근성이 좋았으며, 당진천안고속도로 개통으로 경부고속도로 접근성도 개선되었습니다. 수도권 및 타 지역으로의 이동성이 향상되었습니다.GTX-C 노선 연장 확정으로 온양온천역 일대는 더블역세권으로의 가치가 높아졌습니다. 서해선, 장항선, 서부내륙고속도로 등 복수 교통망이 연결될 예정이었고, 교통 중심지로 성장 가능성이 충분했습니다. 지역 자산가치 상승이 예상되었습니다.아산 벽산블루밍 벨포레 프로젝트는 임대 후 우선분양 전환이 가능한 민간임대 단지였습니다. 중장기적인 거주 안정성과 내 집 마련 기회를 동시에 제공해 실용적이었습니다. 규제에서 자유롭고 합리적인 선택지로 평가되어 주목할 만한 단지라 판단했습니다.​